高性能的防水耐腐蝕涂料的發展與應用將會得到重視，傳統的瀝青防水涂料因性能差而將會逐漸被改性瀝青防水涂料，特別是聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料所代替，聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料和橡膠改性的厚質瀝青防水涂料將會得到重點發展。聚氨酯防水涂料將逐漸實現從煤焦油型向非焦油型和純聚氨酯型的轉變，最終徹底淘汰焦油型聚氨酯防水涂料。

　　環保型防水涂料

　　環保是人類發展現代工業需要共同遵守的基本原則。國外的防水涂料正朝著水乳性化和環保型方面發展，如發展高性能水乳性聚合物改性瀝青防水涂料、水乳性聚氨酯防水涂料等。而我國的水乳性聚合物改性瀝青防水涂料的市場占有率還很低，水乳性聚氨酯防水涂料生產技術還不成熟，尚處于實驗室的研制階段。我國技術比較成熟的防水涂料是聚合物乳液防水涂料和聚合物水泥防水涂料。隨著國外商品的引入和我國防水涂料市場的需求，水泥聚合物改性瀝青防水涂料、水乳性聚氨酯防水涂料將得到進一步的重視和發展。

　　開發多功能防水涂料

　　早些時候，我國重點發展了聚氨酯防水涂料、聚合物乳液水泥防水涂料和高固體含量的橡膠改性瀝青防水涂料。今后一段時期，我國防水涂料新品種的開發方向將是高性能和多功能的涂料。工業發達國家已經開始向多功能防水涂料的方向發展。例如，美國和法國的鋁粉乳液反射涂料和白色聚丙烯酸酯反射涂料，涂膜既具有防水功能，還能夠反射太陽光和紫外線，降低建筑結構的溫度及延長涂料的使用年限等。在將來，重防腐型、隔熱型、反射型防水涂料將會受到重視和歡迎。

　　隨著納米技術的發展和向各個領域內的滲透，使用納米材料改善防水涂料性能(例如耐久性和彈性)的研究將會逐步應用到防水材料的生產和應用中，目前己出現使用納米TIO2、納米SiO2-x和納米ZnO等提高聚合物乳液防水涂料的耐老化性能的研究;用納米CaCO3提高雙組分聚氨酯防水涂料的性能的研究;用納米材料提高雙組分聚氨酯防水涂料的強度和延性的研究。