【好展會網  房交會專題】 <P align=center><IMG src="http://www.zhan8.cn/d/file/news/china/2009-05-12/4deffbd35f6e2b96a16c3d6272dd7cbb.jpg"></P><P align=center>第27屆長沙房交會二手房展銷現場，一群市州購房者正在選擇中意的二手房。</P><P align=left> 隨著第27屆長沙房交會圓滿結束，由本報聯合長沙市信息中心等舉辦的“五一到長沙購房去——湖南全民置業總動員”活動也畫上了一個漂亮的句號。作為本屆房交會最大的亮點，也是最具影響力的壓軸大戲，湖南全民置業活動不僅成功集結了全省各市州的購房主力，引爆市州購房者置業省城的消費高潮，更讓長沙樓市業界真實體會到市州購買力的需求特征、購房欲望和后市潛力。</P><P align=left> 當市州置業者購買力從此深度激活，湖南全民置業總動員這一樓市團購品牌的深入人心必然也將成為長沙樓市新的熱點。</P><P align=left>成功集結全省各市州購房主力</P><P align=left> 湖南全民置業總動員活動歷時一個月，參與全民評選樓盤多達90個，最后入圍“最受湖南市民喜愛的長沙樓盤”有28個。</P><P align=left> 與此同時，全省各市州（含長沙）報名“全民置業看房團”的超過3000人，最終1000余人經過甄選同時奔赴房交會現場，展開了為期4天的看房、購房之旅，創下了市州購房者置業省城的消費高潮。</P><P align=left> “全民置業活動非常成功，房交會期間我們公司展位登記來訪量每天在2000人左右，其中登記的電話近三成是外地號碼。”層上官邸孫麗惠對于本次活動的效果十分滿意。</P><P align=left> “我們此次推出的房源以90平米為主，價格在4200-4300元左右，成交了20余套。從這一次房交會的情況來看，樓市回暖跡象很明顯，消費者熱情高漲。可以說剛性需求釋放的信息十分明確。”</P><P align=left> 把全省人民團結起來，到長沙買房是本屆房交會的壓軸巨作。最新的一季度數據顯示，長沙樓市四成購買力來自市州籍置業者，并且這個數據從2006年開始至今一直呈現增長的態勢。</P><P align=left> 作為本屆房交會的八大主題活動之一，“湖南全民置業總動員”成功地將全省各市州購房主力集聚星城，實現了真正意義上的全省購房大聯歡，這于長沙樓市而言，更意味著新的發展空間在日益顯現。</P><P align=left>偏愛大戶型購買欲高漲</P><P align=left> “本次全民置業總動員活動的效果在房交會后還會繼續，今天上午都銷售了好幾套。”孫麗惠認為，房交會后市州行情持續，這也和盛世華章楊延斌的判斷基本相同。楊延斌認為，房交會的效力至少能夠持續到５月底，“其實房交會結束以后，昨天我們都有10套左右的成交。這兩天看房的人也特別多，每天的看房客戶都維持在40組以上。”</P><P align=left> “房交會期間我們大約成交了60套，效果非常好。我認為本屆房交會應該是在合理的市場價格基礎上，以良好的氣氛刺激了人們的購房心理。</P><P align=left> 特別是對那些持幣待購的人群產生了極大推動作用。”楊延斌表示，市州購房者實際成交量雖然目前小于長沙本地消費者的成交量，但是咨詢的人很多，他們的購買欲望十分高漲。<BR></P><P align=left> 據紅網相關調查顯示，此次全省置業團（長沙以外地區）在房屋面積、心理承受價位、樓盤配套方面較之長沙置業團有所不同。在長沙都市白領中很受歡迎的小戶型，在全民置業團里不受關注，而120㎡以上的大戶型則很受歡迎。根據對邵陽置業團成員的調查顯示，選擇120㎡的購房者占到45%，而選擇90平米以下的僅為21％。</P><P align=left> 此外，58%的市州置業者表示，他們可以承受的價格在2000-3000元/㎡，而27%的則表示可以承受的價格為3000-4000元/㎡。顯然，市州置業者對于房價的承受力并不低于長沙本地居民，而且他們更加偏愛大戶型。</P><P align=left>市州購買力從此深度激活</P><P align=left> 本屆房交會上，市州置業者購買力被深度激活。“湖南全民置業總動員”也在市州購房人群中產生了深遠影響，許多市州置業者在得知這一活動的情況下，雖然沒有趕上“全民置業團”大巴，仍然在房交會期間趕到了長沙，趕到了房交會現場來看房選房。</P><P align=left> 來自衡陽的李華此次可以說是收獲不小。5月2日下午1點他才從衡陽趕到房交會現場，而晚上6點，他就已成功挑選到了一套房子，并且簽下了購房合同。</P><P align=left> 李華此番是有備而來，“我一個朋友在這個樓盤的一期買了房子，之前聽他們說不錯，因此我在前期對開發商和樓盤情況做了一定的了解。</P><P align=left>今天在房交會現場，特地到他們的展位看了之后，又去了樓盤現場考察，情況和我之前了解的基本一致，就很快地定下了這套房子。”</P><P align=left> 最終促使李華決定馬上出手的原因是購房補貼。“我想買的這套房子屬于長沙縣范圍。售樓小姐說，我這套120多平米的房子，如果在5月10日前購買，可以享受2萬元購房補貼。”就此，李華最終決定馬上簽訂合同。</P><P align=left> 江山帝景營銷總監左文表示，房交會期間市州購房人群的看房熱情很高，咨詢量很大，雖然現場成交并不多，但后續成交的可能性應該很大。</P><P align=left> “由新聞媒體組織全省聯動購房團活動，這在湖南尚屬首例。”組委會負責人介紹，本次的全民置業總動員活動取得了很好的效果，彌補了以往市州購房者置業長沙的信息渠道閉塞和服務模式缺位等缺陷，更因活動的空前成功而成為了本屆房交會最大的亮點。</P><P align=left>“今后，全民置業總動員活動還將繼續承辦下去，力爭創辦成湖南樓市團購的品牌活動。”</P><P align=left></P>
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