中國(guó)需求降溫之際，國(guó)際酒店業(yè)繼續(xù)保持在華擴(kuò)張步伐，雅高、希爾頓酒店集團(tuán)、萬豪國(guó)際集團(tuán)每家都計(jì)劃未來幾年在中國(guó)開設(shè)100多家酒店。

　　洲際酒店集團(tuán)也不例外。10月18日，洲際酒店集團(tuán)(洲際)大中華區(qū)首席執(zhí)行長(zhǎng)柏思遠(yuǎn)(Keith Barr)在滬介紹，該公司在全球新建的酒店客房數(shù)量，有1/3在中國(guó)。

　　目前，1984年進(jìn)入中國(guó)的洲際在華有174家開業(yè)酒店，160家在建。

　　“中國(guó)是繼美國(guó)之外的第二大收入市場(chǎng)……洲際每年在華新開酒店25至30家……現(xiàn)在洲際最大、最高、客房數(shù)量最多的酒店，都在中國(guó)。”柏思遠(yuǎn)稱，未來3-5年，洲際在華整體酒店數(shù)量計(jì)劃翻番。

　　對(duì)外界關(guān)于中國(guó)酒店需求降溫的觀點(diǎn)，柏思遠(yuǎn)的措辭是，“從2006年到現(xiàn)在，平均每間客房收入(RevPAR)一直在增長(zhǎng)”，“現(xiàn)在的市場(chǎng)還不至于過剩。”

　　洲際眼下在華覆蓋超過60座城市，65%的酒店布局在二三線甚至四線城市。據(jù)介紹，今年上半年，洲際在華北和華東地區(qū)的平均每間客房收入分別比去年上半年(同比)增長(zhǎng)了14.3%和11.2%。

　　值得一提的是，近期三亞華宇和上海浦西洲際酒店接連爆出摘牌風(fēng)波，有業(yè)內(nèi)人士據(jù)此稱，這從側(cè)面反映出，洲際在華擴(kuò)張?zhí)欤瞬艧o法跟進(jìn)，造成某些酒店業(yè)績(jī)表現(xiàn)不佳。

　　對(duì)此，柏思遠(yuǎn)稱，“(摘牌)這樣的情況是非常少的。洲際從不愿離開任何一個(gè)中方業(yè)主，但假如婚姻確實(shí)無法繼續(xù)，分手可能對(duì)雙方都好。不能日子過不下去了，還要呆在同一個(gè)屋檐下。”

　　據(jù)柏思遠(yuǎn)稱，洲際在中國(guó)有1/3的項(xiàng)目，都是和老業(yè)主簽約。“目前我們?cè)谥袊?guó)區(qū)主要和世茂、保利、萬達(dá)、綠地等大業(yè)主合作。今年上半年，洲際給業(yè)主帶來收入20億美元。”

      “中國(guó)沒有酒店高管的人力資源庫。”柏思遠(yuǎn)承認(rèn)，人力資源是目前洲際面臨的最大挑戰(zhàn)。但他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，洲際從5年前就有培養(yǎng)計(jì)劃，培養(yǎng)中國(guó)的總經(jīng)理。

　　按他的說法，洲際是國(guó)際酒店品牌里擁有中國(guó)高管最多的公司，洲際中國(guó)總部的300人中，有85%是中國(guó)人。5年前，總經(jīng)理開會(huì)，大部分是外國(guó)人，少數(shù)是中國(guó)人。現(xiàn)在則大部分是中國(guó)人，少數(shù)是外國(guó)人。

　　華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官趙煥焱說，洲際雖然在幾年前就做了人才庫的準(zhǔn)備工作，比如聯(lián)合辦校，但是這些都是理論上而沒有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的人，需要時(shí)間培養(yǎng)。特別是中高端的人才還是面臨一個(gè)斷層。

　　為進(jìn)一步吸引中國(guó)旅客，今年3月洲際推出專為中國(guó)人設(shè)計(jì)的品牌——華邑。柏思遠(yuǎn)稱，目前華邑有12家簽約酒店，20個(gè)在洽談的項(xiàng)目，紐約、巴黎、倫敦等地開發(fā)商也有意引進(jìn)華邑。第一家華邑酒店預(yù)計(jì)在2014年初開業(yè)。

（來源：中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)）