一直以來，國內商用市場主要被跨國公司占據，而家用與商用領域的歸口不一也導致國內多數家用空調企業不涉及商用領域，而在核心技術上的瓶頸更是國內企業無法打破這一僵局的關鍵所在。

外資品牌發展的時間長，在商用空調領域有很多經驗和專利，而國產品牌還是不具備的相應的資歷；在市場劃分上來看，國內的品牌主要還是中低端市場，而高端的市場領域它們還有很大的發展空間。

商用空調專業性、技術性更強，外資品牌在市場格局和核心技術上占據優勢，短期內市場格局仍不可能改變。首先，商用空調市場容量穩步增長，目前國內很多中小品牌都在紛紛進入商用空調行業，由于行業特性，透明度不高，容易形成無序競爭；其次，除了中小品牌的沖擊外，外資品牌依然強勢，一直占據高端份額，賺取最豐富的利潤。

面對商用空調的這一潛力市場，盡管外資品牌有著先天的優勢，國產空調品牌依然奮起直追，努力開拓市場。目前，國內品牌已形成美的、海爾、志高等構成主流品牌陣營，并且在整體規模上可以與外資品牌抗衡。

目前，商用空調市場的格局已經基本定型，形成了以外資品牌作為領跑，國內品牌成為中堅，傳統中央空調品牌后來追趕的格局。由于商用空調相對于家用空調來說，具有產品與項目一對一的特點，品牌很難達到像家用空調那樣高度集中。因此，諸多品牌林立將是商用空調市場的一大特點。