在經(jīng)歷了調(diào)控政策強(qiáng)力打壓房地產(chǎn)市場的2011年，全國樓市普遍降溫，對(duì)于房地產(chǎn)息息相關(guān)的家居行業(yè)在2012年將何去何從？據(jù)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士及專家表示，2012年房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷將直接影響家居市場的走勢(shì)，目前家居行業(yè)形勢(shì)將依然嚴(yán)峻。

對(duì)于當(dāng)前家居行業(yè)而言，目前市場的走勢(shì)目光重點(diǎn)還是焦距在上游房地產(chǎn)行業(yè)的變動(dòng)。2011年全國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了史上最嚴(yán)厲的調(diào)控之后，全國各城市的樓市成交量相比2010年均出現(xiàn)較大的跌量，對(duì)于房地產(chǎn)市場成交量的大幅下降，大多數(shù)家居行業(yè)成交量均出現(xiàn)大幅度下降。中國建筑材料流通協(xié)會(huì)1月16日發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)2011年12月份數(shù)據(jù)為105.72，環(huán)比下降了4.05%，同比增長了2.55%，雖然BHI首次未出現(xiàn)雙下降，但下行趨勢(shì)明顯。

中國建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長秦占學(xué)表示：“12月份已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)入建材家居市場淡季，走過成色不足的金九銀十，沿襲11月份的疲軟態(tài)勢(shì)，12月份BHI數(shù)據(jù)迅速下滑。”對(duì)于目前新年將至，行業(yè)內(nèi)從事人員均已還回，大多商家也紛紛選擇不推出相關(guān)優(yōu)惠打折活動(dòng)。所以，年底家居市場將會(huì)提早進(jìn)入寒冬。

從統(tǒng)計(jì)數(shù)字來看，規(guī)模以上建材家居賣場全年銷售額為1.28萬億元，比2010年的1.1萬億增加了16.4%，這與2011年建材家居賣場的快速擴(kuò)張有關(guān)。秦占學(xué)認(rèn)為，2012年由于房地產(chǎn)的持續(xù)調(diào)控，剛性需求仍不會(huì)加速釋放，也許建材家居市場還將度過寒冷的一年。

不少家居行業(yè)經(jīng)銷商表態(tài)，目前樓市行情普遍不如往年，并且店租、裝修、人員工資都有不同程度的上漲，作為經(jīng)銷商承擔(dān)的壓力非常大。所以大多數(shù)家居市場從業(yè)人士均表示2012年將會(huì)家居市場極其重要的一年，對(duì)于今年年底市場的低迷均給予反省及做好明年一年的市場營銷手段。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除了成交量，交房量的多少對(duì)家居市場的影響也很大。2010年成交的大量期房，大部分將在2012年進(jìn)入交房期，這也給家居市場帶來潛在的消費(fèi)群。據(jù)有關(guān)人士分析，明年國家強(qiáng)力打造的1000萬套保障房將會(huì)陸續(xù)推出使用，以及市場上在近幾年售出的房產(chǎn)也即將交付使用，對(duì)于家居市場來講也是一個(gè)機(jī)會(huì)。